DTG immeuble obligatoire DTG immeuble obligatoire - -

Le diagnostic technique global ou DTG est bien plus qu'un simple check-up énergétique. Véritable bilan de santé complet de votre immeuble, il passe au crible la structure du bâtiment (murs, toiture, charpente) ; les équipements communs (ascenseurs, chauffage, électricité) ; la conformité aux normes de sécurité et la performance énergétique. Outil stratégique, le DTG immeuble obligatoire permet aux copropriétaires d'établir un plan de travaux priorisés en connaissance de cause. Plus complet qu'un DPE ou un audit énergétique, il combine exigences réglementaires et préservation du patrimoine.

Dans quel cas le DTG immeuble devient obligatoire ?

Ce diagnostic complet de l'état d'un immeuble devient obligatoire dans plusieurs situations bien précises. Il s'impose notamment lors de la création d'une copropriété pour un bâtiment existant de plus de dix ans, ou lorsque les autorités l'exigent face à un immeuble présentant des désordres importants. Les copropriétaires peuvent aussi choisir de le réaliser par vote en assemblée générale. Avec l'entrée en vigueur progressive de la loi Climat, le DTG immeuble obligatoire prend une nouvelle dimension : il permet désormais aux copropriétés de plus de quinze ans de se dispenser de l'établissement d'un plan pluriannuel de travaux s'il atteste qu'aucune intervention n'est nécessaire dans la décennie à venir.